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K

1.4. Usos Y Participantes

1.4.1. Propietarios de Pisos en alquiler

El propietario que tokeniza su contrato de arrendamiento con Nash21 se beneficia con las siguientes ventajas y usos:
  1. 1.
    Garantizando el cobro de la totalidad de las rentas de su contrato, pague o no el inquilino: La garantía Nash21 está sustentada en mecanismos automáticos que evitan que ante situación de impago haya que estar sujeto a trámites, reclamaciones y a la voluntad y decisión de reintegro por parte de compañías de seguro o avales (véase inc Garantia Nash21).
  2. 2.
    Disponiendo de la renta de manera diaria, semanal o a propio criterio: en una blockchain los días no existen y son reemplazados por bloques, por lo que el propietario del NFTs puede disponer (hacer el claim) de la renta de manera diaria, semanal o siguiendo su propio criterio.
  3. 3.
    Obteniendo liquidez a través de la subasta (venta) del NFT: de esta manera, el propietario del NFT puede “anticipar” las rentas de su contrato y obtener liquidez cediendo de manera onerosa (venta vía subasta) las rentas a cobrar de su token (vease Subastas de NTFs).
  4. 4.
    Usos diversos del NFTs como medio de pago o como colateral de garantia:
    • Utilizando el NFT para adquirir un bien, cancelar un pasivo o enviar remesas, enviado el NFT al destinatario en cualquier parte del mundo sin ninguna fricción o requisito.
    • Utilizando el NFT representativo del contrato garantizado como garantía colateral para solicitar un préstamo. De esta manera, sin desprenderse de su NFT el propietario puede solicitar un préstamo y ofrecer el NFT en garantía del cumplimiento de su obligación.

1.4.2. Inquilinos

En términos generales, para cualquier inquilino alquilar un inmueble puede resultar una odisea; Entre excesivos requisitos solicitados por los propietarios y la documentación que suele requerirse, el proceso es tedioso y genera mucha fricción.
Para evitar esto, el inquilino puede solicitar su “Garantía Nash 21” y aportarla al propietario del piso que busca arrendar, simplificando el proceso y el cumplimiento de requisitos. Existen dos formas para que el Inquilino pueda obtener su “Garantía Nash21”:
  1. 1.
    Mediante proceso de Scoring: con un proceso de análisis del perfil y las circunstancias particulares del inquilino. Siempre y cuando el resultado del estudio sea positivo (aprobado), el Inquilino adquiere su “Garantía Nash21” previo abono de una prima por su emisión.
  2. 2.
    Mediante Staking: para Inquilinos que son tenedores de criptoactivos, podrán acceder a la “Garantía Nash21” depositando ciertos assets en concepto de “garantía colateral”, con la particularidad de que los mismos continuarán sujetos a los rendimientos y volatilidades de cada caso.

1.4.3. Inversor (libre de riesgo) - Comprador de NFT

En el ecosistema de Nash21 hay un lugar reservado para Inversores de perfil convervador que buscan acceder a productos de rendimientos fijos y continuos, libres de riesgo.
Estos inversores, denominados “Inversores-Compradores de NFT” convergen en nuestro Marketplace y participan de las distintas subastas de tokens, haciéndose de NFTs representativos de “contratos de arrendamiento garantizados” que proveerán de un rendimiento y retorno fijo y sin riesgo, ya que este es asumido por Nash21 a través del fondo de garantía (véase Subastas).