# 1.4. Usos Y Participantes ### **1.4.1. Propietarios de Pisos en alquiler** ![](https://2623975911-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FlbcJmaSea12YsjmZJUfw%2Fuploads%2F4Q0iYpjccSTiIbhwk690%2FWP_Owners.jpg?alt=media\&token=24d29caf-f074-444b-a628-4d6f80f4ad6f) El propietario que tokeniza su contrato de arrendamiento con Nash21 se beneficia con las siguientes ventajas y usos: 1. Garantizando el cobro de la totalidad de las rentas de su contrato, pague o no el inquilino: La garantía Nash21 está sustentada en mecanismos automáticos que evitan que ante situación de impago haya que estar sujeto a trámites, reclamaciones y a la voluntad y decisión de reintegro por parte de compañías de seguro o avales (véase inc Garantia Nash21). 2. Disponiendo de la renta de manera diaria, semanal o a propio criterio: en una blockchain los días no existen y son reemplazados por bloques, por lo que el propietario del NFTs puede disponer (hacer el claim) de la renta de manera diaria, semanal o siguiendo su propio criterio. 3. Obteniendo liquidez a través de la subasta (venta) del NFT: de esta manera, el propietario del NFT puede “anticipar” las rentas de su contrato y obtener liquidez cediendo de manera onerosa (venta vía subasta) las rentas a cobrar de su token (vease Subastas de NTFs). 4. Usos diversos del NFTs como medio de pago o como colateral de garantia: * Utilizando el NFT para adquirir un bien, cancelar un pasivo o enviar remesas, enviado el NFT al destinatario en cualquier parte del mundo sin ninguna fricción o requisito. * Utilizando el NFT representativo del contrato garantizado como garantía colateral para solicitar un préstamo. De esta manera, sin desprenderse de su NFT el propietario puede solicitar un préstamo y ofrecer el NFT en garantía del cumplimiento de su obligación. ### 1.4.2. Inquilinos ![](https://2623975911-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FlbcJmaSea12YsjmZJUfw%2Fuploads%2Fvx1MQHhFpHhVqJW4HcBQ%2FWP_Tenants.jpg?alt=media\&token=33e445b0-ccc0-4ad1-83de-2c607e95e32a) En términos generales, para cualquier inquilino alquilar un inmueble puede resultar una odisea; Entre excesivos requisitos solicitados por los propietarios y la documentación que suele requerirse, el proceso es tedioso y genera mucha fricción. Para evitar esto, el inquilino puede solicitar su “Garantía Nash 21” y aportarla al propietario del piso que busca arrendar, simplificando el proceso y el cumplimiento de requisitos. Existen dos formas para que el Inquilino pueda obtener su “Garantía Nash21”: 1. Mediante proceso de Scoring: con un proceso de análisis del perfil y las circunstancias particulares del inquilino. Siempre y cuando el resultado del estudio sea positivo (aprobado), el Inquilino adquiere su “Garantía Nash21” previo abono de una prima por su emisión. 2. Mediante Staking: para Inquilinos que son tenedores de criptoactivos, podrán acceder a la “Garantía Nash21” depositando ciertos assets en concepto de “garantía colateral”, con la particularidad de que los mismos continuarán sujetos a los rendimientos y volatilidades de cada caso. ### 1.4.3. Inversor (libre de riesgo) - Comprador de NFT ![](https://2623975911-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FlbcJmaSea12YsjmZJUfw%2Fuploads%2FyFN57uzrCiWefcZzBOM1%2FWP_Inversors.jpg?alt=media\&token=afa8cc38-2eae-4064-8963-9aa34d8ed203) En el ecosistema de Nash21 hay un lugar reservado para Inversores de perfil convervador que buscan acceder a productos de rendimientos fijos y continuos, libres de riesgo. Estos inversores, denominados “Inversores-Compradores de NFT” convergen en nuestro Marketplace y participan de las distintas subastas de tokens, haciéndose de NFTs representativos de “contratos de arrendamiento garantizados” que proveerán de un rendimiento y retorno fijo y sin riesgo, ya que este es asumido por Nash21 a través del fondo de garantía (véase Subastas). --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://nash21.gitbook.io/es/whitepaper/1.-introduccion/1.4.-usos-y-participantes.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.